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公积金可以拿来装修房子吗?什么时候才可以提取住房公积金账户余额?

2019-05-19 编辑:装修找怡妈

买房对我们许多人来说都是一件人生大事,因此,多数朋友都对公积金都非常重视。住房公积金是我们每一个上班族买房和贷款的储备金,公司与个人各缴一半。所以本篇将来给大家介绍关于公积金的相关内容,以及回答公积金可以拿来装修房子的问题。一起来看看吧!


公积金可以拿来装修房子吗?什么时候才可以提取住房公积金账户余额?


  一、公积金的概况

  公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。


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  二、公积金可以装修房子吗

  住房公积金提取不可以用于房屋装修,大修才能提取。 《住房公积金管理条例》没有将装修作为提取住房公积金的条件,所以房屋装修是不能提取住房公积金的,只有大修才能提取公积金。 大修一般是指房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全需要拆换加固。大修必须由房屋安全鉴定机 构出具危房证明。


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  三、可提取住房公积金账户余额的情况

  1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

  2、离休、退休的;

  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4、到国外、港、澳、台地区定居的;

  5、偿还住房贷款本息的;

  6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。


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  四、公积金的作用

  1、公积金本质上是变相增加你的工资。公司从你工资里扣了多少,同时需要给你存一笔等额的公积金,这等于增加了你的工资。

  2、公积金不需要缴个人所得税。

  3、公积金属于个人账户里的财产。

  4、公积金可以用来租房。

  5、可以申请利率低的公积金贷款。公积金贷款利率比一般商业贷款要低得多。

  6、公积金可以看病。当然这个病是指重大疾病,值得一提的是,可用于家庭成员,不一定是本人。

  7、公积金可作为低保使用。如果你被纳入当地低保范围内,本人及配偶可申请提取。


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  五、公积金缴存基数的标准

  1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

  2、老职工的住房公积金缴存比例统一调整为单位、职工各10%,有条件的单位可以适当提高缴存比例,但最高不得超过单位、职工各15%。新职工仍执行单位25%、职工15%的缴存比例。市本级和区市县新、老职工界定标准按当地有关文件规定执行。

  3、住房公积金缴存基数为职工本人上一年的月平均工资。

  小结:关于公积金的相关内容介绍就到这里了,相信大家应该了解公积金是否可以拿来装修房子的问题了。希望可以帮助到有需要的朋友们。

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