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超全面的装修合同注意事项,收藏起来别掉坑

2019-05-19 编辑:装修找怡妈

漫长的装修之路,业主与装修方在相关专业知识上严重不对等,某些装修公司在实际施工过程中的不规范,导致装修中双方容易发生纠纷提起诉讼。然而这些猫腻很可能就存在装修合同里,装修业主们又该如何防患于未然呢?小编整理了一份超全面的装修合同注意事项,收藏起来,祝您躲过城市的套路,避开农村的坑。

1.装修合同必须包含(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

2.工程项目包括:序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注等,这些东西是以附件的形式写进程预算(报价)表中的。
3.明确图样与报价单,包括平面图、立面图,然后把尺寸、样式、工艺、建材记录在图样或报价单上。

装修合同,装修避坑

4.装修合同应写明装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。

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5.写明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式,合同中的工程价款都应写清楚,不能含糊。
6.追加预算或变更设计要经书面签字同意,才能动工。
7.类似的文字游戏,要辨别清楚,如“装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料”是同质量还是同类材料。在签订合同时附上材料明细清单,明确材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量,在材料进场时对照清单内容进行验收。

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7.约定预防公司倒闭的条款,可以把公司个人列为保证人,即使公司倒了,还可以向个人求偿,记得核对姓名与身份证。
8.约定工期、保修期与罚款。这些条款可以预防施工队去接别人的项目,导致延误工程或落跑,延期罚款可以设为工程款项的千分之一。

以上是本期的分享,祝您装修愉快!


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