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2019二手房精装修复式楼,复式楼精装修有哪些要素和注意事项?

2019-05-19 编辑:装修找怡妈

  现如今二手房装修大多选择复式楼装修,它在很大程度上不仅可以节约空间,还可以使房间更加唯美,这也是大多家庭选择它的原因。因为复式楼家居的开阔感极强,大气的空间装修设计可以突显奢华的感觉,越来越多的人为追求这种尊贵气氛的居家而选择了复式楼居家。下面是关于二手房精装复式楼的相关介绍!


2019二手房精装修复式楼,复式楼精装修有哪些要素和注意事项?


  一、复式楼装修知识

  复式房的最显著特点是,客厅可以用楼梯把一、二层联为一体的敝离大的空间需要较明显的装饰品。例如喜爱中式家居风格的主人可以用几幅中式的长画卷贯穿上下,再配以中式风格的家居和配饰。使整个客厅充满中式的高雅和清朗,再适当地点缀一些绿色植物,浓浓绿意让盛个空间充满生机。客厅空间比较大,布局时更需要功能明确,空间划分合理,流线清洗,方便使用。复式房的装修要多考虑自然光的运用。大户型的房子,窗户自然也多,设计上最好能使整个客厅铺满明媚的阳光,再配以绿色值物的点缀,使整个家充满自然的感觉。在空间的分隔中,可以采用一些中式的传统装修元素,譬如中式的花格窗的运用,既可分隔空间,又使两个空间有着通透的联系,有遮有掩但又不会缩小空间。

  二、复式楼优点

  1、实用性强

  与平房相比,它的楼房高度更高,可以分为两层使用,这样能有效的提高空间利用率,可以为业主多增添一些使用空间,可以满足业主多方面的使用需求。复式楼的设计通常是上层为卧室和书房,下层为客厅、厨房、客房等,然后用室内楼梯来连接上下层。这种户型不仅二孩家庭,也适合三代同堂,相比于普通户型来说,复式楼提高了空间实用率,并远远优于普通住宅。

  2、私密性好

  由于它通常都是分为上下两层,而卧室通常布置在上层,客厅在下层,因此这种房型有较好的私密性,即使外面的人一打开大门,也无法看到上层空间的全貌。复式楼装修起来有不错的视觉效果,可以有效的将动静分区、干湿分区,可以让居室显得更加大气有档次,并且复式楼的室内空间设计起来更加灵活。


2019二手房精装修复式楼,复式楼精装修有哪些要素和注意事项?


  三、复式楼的缺点

  1、采光较差

  由于房子被分割成上下两层,因此室内的采光也会受到一定影响,如果房子本身光线就较弱,那在设计成两层之后,室内的采光则会显得更差。如果你购买的是复式楼,对于光线较弱的地方,我们有必要增加一些辅助光源,这样我们在使用和居住时才会更加方便。

  2、层高降低

  虽然它能有效的将动静区域分隔开,但这也直接将室内的层高降低了许多,如果你在装修中搭配不当的话,则容易使居室看起来拥挤狭窄。并且在复式楼中,楼梯起着连接上下层的作用,而楼梯又会占据一定空间位置,并且这个空间难以利用。另外对于小孩和老人来说,在上下楼时有会有些不便之处。

  四、二手房精装修复式楼的五大要素

    1、高度不能太低

  目前,我们在购买复式楼时,开发商通常会将夹层赠送给业主,这些夹层通常因为高度太低,并没有什么太多利用价值,通常情况,楼层高度在4.8到5.2m左右才能做夹层,如果复式楼的楼层高度在5.2m之上的话,会让人感觉比较舒适。

  2、坡屋顶设计有要求

  许多复式楼的的上层空间都会设计成卧室或者存储空间,因此我们需要看清楚坡屋顶低点的净高度,尽量避免腰、碰头等现象发生,如果净高度在2.1m以下的话,会让我们使用非常不方便。


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  3、卫生间应该更舒适

  通常卫生间在设计时需要注意私密、自然通风以及采光三个方面,如果复式楼的卫生间设置在二楼的话就能够满足这三个方面的要求,会让人感觉非常舒适,但是如归将卫生间设计在二楼的话,比较难以调整,因此卫生间的位置布局是非常重要的。

  4、要注重安全性

  我们在设计复式楼时,需要注意楼板的安全性。楼梯是连接复式楼一层与二层的的通道,我们在对复式楼的楼梯与台阶设计时,不能为了节省空间而显得过于仓促,通常楼梯在设计是时净宽度要在0.9米以上。

  5、室内楼梯不能太陡

  复式楼的楼梯在设计时不能过陡 ,通常每层楼梯的高出不能超过180mm,而且坡度不能太陡,同时最好将楼梯进行靠墙设计,设计在与客厅、餐厅较近的位置,同时楼小面的空间位置不要占用主空间,我们可将这楼梯下方的空间设计成储存空间,增加空间利用率。


2019二手房精装修复式楼,复式楼精装修有哪些要素和注意事项?


    五、二手房复式楼精装修要点

  1、采用不同加热方式的热水器:

  热水器现在主要分为三种:电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。天通苑复式户型的同层卫生间一般间隔较远,如果采用电热水器,我建议每个卫生间独立使用一台热水器,既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题,不然,当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高,但如果分摊计算,其实是最节约的。

  2、考虑楼梯的安全问题:

  复式结构中的楼梯做好了,花了很多钱,但我们在追求美的同时,也一定要考虑安全问题。比如:扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大,说大点儿,这是为幸福考虑。

  3、楼层分设配电箱

  复式房分层设配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。因为按照规定,一路线只允许安装6只插座,暗管敷设导线尽可能短,并减少弯曲次数。如果从底层到上层设一路线,则导线过长、弯曲多,一旦导线损坏,很难查出故障段,更难更换导线。有的住宅已采用三相四线制,但用电还得考虑电流平衡,否则会引起跳闸。

  另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。


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  六、二手房复式楼精装修注意事项

  1、复式楼室内扶梯设计不要用镜面不锈钢或银亮面的金属。如果要用不锈钢做扶梯,土巴兔小编建议用哑面不锈钢。扶梯最理想的材料是锻钢、铸铁、木、瓷。

  2、复式楼扶手最好用木或者石。

  3、复式楼搂级应用水泥混泥土或者钢结构、木质。这样的目的是行走时,减少步行的声音。

  4、复式楼装修注意高度、坡度、坚固性、栏杆的宽度、踏板的形状等,避免行走不方便。

  以上是小编为您介绍复式楼的相关知识以及二手房精装修复式楼的五大要素、注意事项,希望对你有所帮助!

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